父亲不顾我的继承权，房子提前给弟弟，现在我怎么办？

案情简介

徐爱菊的父母年事已高，一直共同居住自己的房子里，房子登记在父亲一人名下。徐爱菊有一个弟弟叫徐建东，平时不如徐爱菊那样，每周都去照看父母，只是逢年过节才看望父母。

2009年冬，母亲过世了。之后父亲虽然一人独居，但徐爱菊隔三差五去照顾父亲。

2016年夏，弟弟徐建东一家以照顾父亲的名义住进父母的房子里，徐爱菊认为既然父亲答应，自己也就没意见，只是减少了去父亲家的次数。

2018年春，弟弟把父亲送到了养老院，父亲很快就让徐爱菊找他一趟。徐爱菊一去，才知道发生大事了。父亲告诉徐爱菊，自己是被弟弟一家赶出家门的。

2017年底，弟弟开车带父亲去了不动产登记中心，让父亲帮忙给自己办个手续，实际上是让父亲签合同，把父母的房子过户到自己名下。父亲当时有点懵，加上弟弟和弟媳的连哄带吓，就签了合同，房子当天就过户到了弟弟名下。

父亲哀求徐爱菊，请徐爱菊把他接走养老，还请求徐爱菊帮他把房子要回来。

法庭判决

徐爱菊把父亲接到家里安顿下来后，就和父亲一起到法院起诉了弟弟，要求弟弟把房子归还给父亲。但由于没有请律师，对案件的判断和诉讼方法出了严重错误，最终败诉。

在律师帮助下，徐爱菊再次来到法院，起诉了父亲和弟弟，主张自己的继承权。父亲在法院诉讼过程中，也协助了徐爱菊。经过双方激烈交锋，并经过多次开庭，多轮调解，最终法院支持了徐爱菊主张的继承权，但房子还是归弟弟所有，弟弟给徐爱菊100万元作为补偿款，案件了结。

解读

本案分为两个部分。一是由于房屋虽然登记在父亲一人名下，但属于父母的共同财产。父亲虽然继承份额占2/3，但也无权处理整套房屋，此举确实侵犯了她的继承权。二是虽然是夫妻共同财产，但由于房子只在父亲和弟弟没有申明是共同财产的情况下，还是存在法律漏洞。父亲在现场，签了合同，走了过户手续，在法律上是合法的，父亲自己不能追回房产。因此，只能是被侵犯继承权的徐爱菊去主张权利。

我们提醒大家，如果家庭是多子女，家里是丧偶老人，并且房子登记在健在老人一人名下的，最好先进行继承程序，把大家的继承权明确下来，否则存在房子被提前处理的风险。

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